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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  總的來說,選擇"潛力股"商鋪無非就是要關註社區人氣、交通、品牌引進。而在這幾點上,位於福園西商圈的珠江花城臨街商鋪無疑給瞭投資者充足的信心。該項目4萬平米珠江花園酒店及商業街已開業,11萬平米珠江實業商業綜合體、5萬平米深國投商業蓄勢待發......全新福元西商圈,集結近30萬平米超大商業體量,錢景一路飆升;地鐵1號線雙地鐵口,聚合全城人流輸送;區域匯聚珠江花城、珠江酈城、萬科城等六大高端社區,26萬常住人口、海量白領精英,消費能力毋庸置疑;目前更有珠江花園酒店、華潤萬傢、沃爾瑪、中國銀行、徐記海鮮......知名品牌紮根於此。

滾雪球式回報 房地產投資客已踏上 商鋪之路

  有業內人士分析,投資商鋪具有穩定性,住宅的租約期限一般為半年至一年,相對較短,而商鋪的租約通常為3至5年或更長;投資商鋪具有一定增值性,好的商鋪因其稀有性或特定供應條件,會隨著商圈的發展成熟不斷升值,而在其價值提升的同時,租金增長是必然的,進一步保證瞭投資客的收益。

內容來自sina新聞

  商鋪投資如何選擇"潛力股"

  "看區域,區域未來升值前景好,商鋪更會隨著水漲船高。"某資深房地產投資客直言,投資商鋪的收益並不在於"租金",而在於區域升值後的商鋪價值提升。與區域價值提升相輔相成的是,社區未來人氣、交通便利程度都會在很大程度上影響商鋪未來價值。

  一方面,大社區臨街商鋪未來有大量常住居民進行消費保障;另一方面,對於投資客來說,大社區臨街商鋪投入成本較低,是當之無愧的"潛力股"。以珠江花城臨街商鋪為例,所在區域匯集珠江花城、珠江酈城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、萬科城等六大高端社區,未來將有26萬常住人口,充分保障商鋪的消費人氣。

  "跟著大品牌商傢走,是商鋪賺錢的重要法則。"的確,商業地產成功與否,除瞭前期的開發定位,更要看招商的檔次和運營後的人氣。商鋪位於著名連鎖店或強勢品牌零售商附近,可借助這些店面的品牌效應招攬顧客,增強人氣。

廣廈會客廳第86期

  縱觀如今的房地產投資市場,住宅"被限購",投資成分基本被擠出市場,更多的投資客將眼光轉向瞭"商鋪"。

  其實投資客的需求很簡單、直接--低成本、高回報。但是成熟商圈動輒十幾萬一平米的商鋪價格並非所有人能夠承受,更有專傢指出,"成熟商圈的商鋪價值已經被充分挖掘,未來升值潛力有待研究。"於是,大社區臨街商鋪進入瞭投資客的眼中。

  "中國沒有很好的投資渠道,除瞭房地產。"相信這句話能夠引起不少投資客的共鳴。而如今,住宅"被限購",受政策影響過大,為謀求滾雪球式回報,房地產投資客紛紛踏上"商鋪之路"。



  要想獲得滾雪球式收益,商鋪投資客選擇什麼樣的"潛力股"很重要。

  房地產投資踏上"商鋪之路"

  對於投資客來說,房地產投資不能單純迷信"一鋪傳三代",更應該通過充分考察之後,選擇"好鋪傳三代"。



新聞來源http:新園鄉房貸//cs.house.sina.com.cn/news/2013-10-16/16253644305.shtml

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