新政未來禪城90㎡以下新建住宅8成須全裝修交樓
禪城將逐步提高住房全裝修交付使用的比例，減少傳統"毛胚房"帶來的建築材料浪費。記者11月3日獲悉，禪城區發佈綠色建築行動實施方案(2014-2020年)(下稱《方案》)稱，2014至2016年，禪城區須新增綠色建築30萬平方米，非政府投資的新建住宅項目，90平方米以下的住宅應80%實現全裝修交樓。
新建住宅毛坯房將減少
《方案》明確禪城區將以"節能、節地、節水、節材和環境保護"的要求推行新建築建設，將在建設項目的決策、設計、施工、使用、維護乃至拆除回用等全壽命周期統籌兼顧，以最少的能源投入、最低的資源消耗和最少的環境幹擾。
禪城將逐步推動新建住宅提高住房全裝修交付使用的比例，減少傳統"毛坯房"狀態交付使用導致的建築材料浪費的現象，避免鄰裡矛盾糾紛，杜絕裝修搬運的"樓霸"欺詐行動。
根據《方案》，2014年至2016年，禪城區須新增綠色建築30萬平方米。非政府投資的新建住房建設項目，其建築面積90平方米以下的住宅單元應80%實現全裝修交樓，建築面積90至144平方米的住宅單元應50%實現全裝修交樓，建築面積144平方米以上的住宅單元提倡全裝修交樓。
該區將把商品住房全裝修交樓要求列入土地使用權出讓(劃撥)條件，利用規劃設計條件、工程報建、竣工驗收、納稅等行政手段推動我區住宅逐步提高住房全裝修交付使用的比例。
《方案》稱，禪城將推行綠色建築分級認證，凡是納入重點實施范圍內的建設項目在工程竣工驗收前必須取得綠色建築設計標識，鼓勵區內其他新建民用建築開展綠色建築標識認證。
季華商務帶等范圍新項目將實行綠色標準
該方案敲定瞭重點實施范圍：新建保障性住房項目和拆遷安置房項目、使用財政資金或國有資金占主導的新建(改建、擴建)公共建築項目、非政府投資的建築面積達2萬平方米及以上的大型新建(改建、擴建)公共建築項目，以及其他符合綠色建築實施條件的項目。
其中，季華商務帶、智慧新城、南莊綠島湖產業區、瀾石改造片區等禪城區重點發展新區的新建建築項目也被列入該范圍。
納入重點實施范圍內的房屋建築項目應按照國傢現行《民用建築綠色設計規范》進行設計和建造，並達到國傢《綠色建築評價標準》或《廣東省綠色建築評價標準》的相應級別和要求，一星(含一星A、B)級或以上綠色建築達標率達到100%。
2016-2020年，40%新建建築應達到一星(含一星A、B)級或以上綠色建築標準。
大力推廣太陽能、淺層熱能等可再生能源在綠色建築中的運用，並達到規模化應用也是此次《方案》強調的重點。
綠色建築重點實施范圍內實行集中供應熱水的醫院、學校、酒店賓館等公共建築應當安裝太陽能熱水系統。該區鼓勵12層以下(含12?a href="http://goo.gl/25jgme">農地貸款成數信貸年息?新建居住建築安裝太陽能熱水系統。
對於能耗較高的賓館、商場和公共建築應嚴格執行能耗限額值，鼓勵能耗較高的商業、酒店賓館等新建和舊建築配置太陽能光伏發電系統，解決部分照明或空調制冷用電。打造一批太陽能光熱、光電建築一體化綠色建築示范工程或示范基地。
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建築"覆綠"時代到來 綠色建築將發力節能減排
綠色建築是指在建築的全壽命周期內，最大限度地節約資源(節能、節地、節水、節材)、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建築。
綠色建築評價體系共有六類指標，由高到低劃分為三星、二星和一星。
中國綠色建築進入規模化發展時代，"十二五"期間，計劃完成新建綠色建築10億平方米；到2015年末，20%的城鎮新建建築達到綠色建築標準要求。
全國各地都在推廣綠色建築。其中，青島開發區以建設綠色生態城區為目標，加大建築節能管理力度，降低建築的能源消耗，有力推動該區域邁向綠色低碳城區。據統計，青島開發區累計竣工節能建築項目150個，實施既有居住建築節能改造項目9個，開工建設可再生能源建築應用項目34個。項目建成後，每年可節約標準煤7萬噸，減排二氧化碳17.5萬噸。
而順德早在2012年就已出臺《關於順德區加快推廣綠色建築的意見》，意見稱，全部或部分使用財政資金等建築項目被納入綠色建築重點實施范圍，今後達到三星級綠色建築標準的可獲80元/平方米獎勵。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-04/16364570113.shtml
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