樓市3.15維權調查 你被哪些房事傷到瞭?
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銀行信貸年%
??新浪樂居訊(編輯 易丹)房子，從買到住，要跨越多少坑，你又被哪些房事傷到瞭?
??3·15一次次如期而過，之於房地產行業侵權問題，確如野草一般春風吹又生，給這個社會時刻敲響“維權的警鐘”。據不完全統計，在新浪樂居網友調查中，逾七成網友在買房中遇到過糾紛。另外，維權問題集中在房屋質量與虛假承若。
??信貸銀行頻現“質量門” 七成網友遇房產糾紛
??在買賣中經常會遇到各種糾紛，房產買賣也是如此。據調查結果顯示，房產消費過程中的糾紛問題，70.8%網友經常遇到，26.3%網友偶爾遇到過，僅有2.9%網友比較幸運，從沒遇到過此類糾紛。
??開發商在銷售項目時，對今後的生活配套設施、質量諸如種種承諾得完美無缺，但購房者真正領取瞭住房鑰匙準備入住時，會發現許多的承諾並不到位。有近三成網友表示，問題主要集中在房屋質量、虛假承若。公共用地、購房陷阱以及物業糾紛等問題則占據四成。
??2009年冬天，剛在長沙的楊小姐在北城潘傢坪附近的名富公寓附近購買瞭一套三居房。說起買房的初衷，本土開發商，房價便宜，買得起。“等住進去後，問題
就來瞭瞭，房屋漏水、墻體開裂、質量不保障，物業公司不管事，房產證晚瞭一年才發到手，”楊小姐稱，當時感覺自己腸子悔青瞭。
??廣告很美麗 六成網友直呼“大忽悠”
??鋪天蓋地的地產樓盤廣告，報紙上、雜志、電視、網絡，可謂“百花齊放，百傢爭鳴”。為瞭吸引購房者的註意力，許多開發商都選擇在廣告上做文章，“語不驚人死不休。”然而，61.4%網友認為長沙樓盤宣傳是“大忽悠”，僅3.5%網友表示“宣傳可信度很高”。
??這一數據比例相當大，可見目前樓市虛假消息，已經遍及全行業，已經成為不可忽視的市場誠信問題。新盛瓏璟臺業主二期業主郭先生深受其害。他曾找到新浪樂居記者，出示一份
“瓏璟臺驗房報告”，上面顯示：12#棟入戶大堂明顯狹窄、房屋墻壁出現開裂，無法達到交房標準。經過三次協談，開發商堅持認為一切都是合法合規。郭先生開始憤怒，“新華盛開發商全是是虛假廣告，刻意敷衍，真後悔當初買房輕信瞭廣告。”
??四成網友選擇 “與開發商溝通”方式解決購房糾紛
??從“無房人士”到“有房人士”，對於剛需來說既漫長又曲折。調查顯示，40.6%的網友在遇到買房糾紛時，選擇與開發商溝通的方式解決，另外16.4%的網友請求輿論監督，隻有14.3%的網友選擇通過法律來維護自己的權益，還有15.8%的網友選擇忍氣吞聲。
??或多或少地購房網友多遇到一些困擾，但真正付諸於投訴比重不多。湖南天地人律師事務所王歡律師認為，維權，走法律程序比較復雜，面對面與開發商溝通不失為一種高效、理性的方式。“購房者要想安心、舒心的生活，要增強法律意識，懂得如何維權。”
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-03-16/19205983194930343111470.shtml
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