東建底價2.3億競得蓮升片區1.2萬平米商服地
宗地示意圖
技術員貸款新浪樂居訊 (編輯 胡夢吟)6月13日，佛山市世紀東方房地產開發有限公司以底價23379萬元競得"蓮升片區"一宗商服用地，樓面地價13050.33元/平米。資料顯示，該公司法人代表江思東為佛山東耀房地產開發有限公司總經理，為東建集團旗下東方廣場的物業運營管理公司。
東建集團在佛山已經開發有多個成熟商住項目。其中包括東建大廈、東建世紀廣場、百花大廈、升平廣場、同濟商業廣場、金沙新城、仿古街、盈翠華苑、東方廣場、世紀金碧花園、世紀嘉園、世紀康城、普君新城、西樵江濱花園等樓盤。
除此之外，東建集團熱衷於"三舊"改造，在佛山先後參與瞭建新路、市東下路、衛國路、長興街、松風路、高基街、永安路、錦華路、上沙等舊區的改 造。此次底價拿下的蓮升片區商服地塊與6月16日將進行網拍的南堤路南側、松風路東側、永安路西側地塊也都同屬於蓮升片區的舊改地塊。
該地塊位於福祿路西側、錦華路南側、公正路東側 ，占地11942.99平米，容積率≤1.5。
該地塊位於佛山老城區核心，是祖廟商圈的重要組成部分，交通路網暢通。該地塊將用於純商業開發，東方廣場、德勝樓等大型、成熟商業、商住地都在其附近。根據出讓文件顯示，競得人須對拆遷戶進行回遷安置，且競得人須按要求在地塊中提供套內建築面積950.04平方米的商業物業供佛山市禪城區土地儲備中心購買，用於蓮升片區改造項目回遷安置。
此外，出讓文件還對地塊建築物建設規劃做出瞭明確的要求，包括建築的間距、高度控制、車位要求等。其中，出讓文件還強調，地塊風貌控制核心區范圍內須按歷史街區的傳統風貌、歷史肌理進行規劃和建設，沿錦華路、公正路須恢復傳統的臨街騎樓界面。
進入六月，禪城土地市場逐漸"復工"，除瞭本次出讓的該地塊外，位於五峰路以南、槎灣路東側的一宗商住地塊也在6月5日以起始價65472元花落廣東恒強。【查看詳情】
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-13/10104213031.shtml
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